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Unsere Dividenden-Juwelen im Juni 2026
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Zusammenfassung
Es gibt zu viel Auswahl bei Dividendenaktien. Wir alle lieben Dividenden, aber es gibt zu viel Auswahl. Nicht jede Dividendenaktie bietet gerade einen guten Einstieg. Wir haben deshalb für dich nach Aktien gefiltert.
Wir verraten dir unsere Dividenden-Favoriten. In unseren “Dividendenjuwelen”-Artikeln stellen wir dir jeden Monat interessante Dividendenaktien vor. Es sind Aktien, die gerade einen attraktiven Zeitpunkt bei der Dividende erreicht haben. Wir stellen dir die Aktien vor, von denen wir selbst überzeugt sind.
Höchste Qualität mit unserer Einschätzung. Wir haben diese Unternehmen für dich analysiert und erklären dir zu jeder Aktie, was das Unternehmen macht. Außerdem erklären wir dir, warum wir die Aktie aktuell spannend finden.
Inhaltsverzeichnis
1. NNN Aktie
NNN Geschäftsmodell
Unternehmen und Marktstellung. National Retail Properties ist ein führender US-REIT mit Fokus auf freistehende Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen besitzt tausende Objekte in den USA und vermietet diese langfristig an Mieter aus unterschiedlichen Branchen. Durch die breite Diversifikation und hohe Auslastung hat sich National Retail Properties eine starke Stellung im Markt für Einzelhandelsimmobilien aufgebaut.
Zentrales Geschäftsmodell. National Retail Properties kauft Immobilien und vermietet sie über langfristige Triple-Net-Verträge. Dabei tragen die Mieter meist Kosten für Instandhaltung, Versicherungen und Steuern selbst. Das sorgt für planbare Einnahmen und stabile Margen. Viele Mietverträge enthalten automatische Mieterhöhungen. Dadurch wachsen die Cashflows auch ohne große operative Eingriffe.
Perspektiven und Entwicklung. National Retail Properties wächst vor allem durch den Zukauf weiterer Immobilien. Der Fokus liegt auf etablierten Standorten und bonitätsstarken Mietern. Gleichzeitig profitieren die Einnahmen von langfristigen Mietverträgen und regelmäßigen Mietsteigerungen. Das Geschäftsmodell gilt als defensiv und widerstandsfähig. Auch in wirtschaftlich schwierigeren Phasen bleiben die Erträge meist stabil.
Die NNN Dividende
Stetige Dividendenerhöhungen. NNN hat die Dividende in den vergangenen zehn Jahren um solide 3,3 % pro Jahr gesteigert. Besonders bemerkenswert ist die Konstanz. Seit 2015 wurde die Ausschüttung jedes Jahr erhöht. Selbst während der Corona-Pandemie gab es keine Kürzung. Das zeigt, wie verlässlich das Geschäftsmodell und die Cashflows des REITs sind.
Auch künftig sind weitere Erhöhungen zu erwarten. In den kommenden drei Jahren soll die Dividende sogar um 3,5 % pro Jahr wachsen und bis 2028 auf 2,62 USD je Aktie steigen. Gleichzeitig bleibt die Ausschüttungsquote mit rund 69 % bis 70 % auf einem für REITs konservativen Niveau. Das lässt Spielraum für weitere Dividendenerhöhungen und erhöht die Sicherheit der Ausschüttung. Der Ausreißer im Jahr 2020 entstand durch pandemiebedingte Belastungen auf den Gewinn. Seitdem hat sich die Quote wieder normalisiert. Das spricht dafür, dass die Dividende auch künftig gut abgesichert ist.
Warum wir die NNN Dividende gerade interessant finden
Hohe Rendite bei defensivem Geschäftsmodell. Die Dividendenrendite von NNN liegt aktuell bei rund 5,6 % und damit deutlich über dem historischen Median von etwa 4,7 %. In den vergangenen Jahren wurde die Aktie häufig mit Renditen zwischen 4 % und 5 % gehandelt. Anleger erhalten heute also eine überdurchschnittliche laufende Ausschüttung für einen REIT, der vor allem auf langfristig vermietete Einzelhandelsimmobilien setzt.
Verlässliche Ausschüttungen als großer Pluspunkt. NNN zählt zu den zuverlässigsten Dividendenzahlern im REIT-Sektor und erhöht die Dividende seit Jahrzehnten regelmäßig. Gleichzeitig liegt die Ausschüttungsquote mit rund 70 % auf einem für REITs eher konservativen Niveau. Dadurch bleibt ein Puffer für schwierige Marktphasen erhalten. Die Kombination aus hoher Rendite, stetigen Erhöhungen und solider Absicherung macht die Dividende aus unserer Sicht besonders attraktiv.
2. Home Depot Aktie
Home Depot Geschäftsmodell
Unternehmen und Marktstellung. Home Depot ist der größte Baumarktbetreiber der Welt und Marktführer im nordamerikanischen Heimwerker- und Renovierungsmarkt. Das Unternehmen bedient sowohl private Heimwerker als auch professionelle Handwerker. Mit mehr als 2.300 Filialen, hoher Markenbekanntheit und einem dichten Logistiknetzwerk besitzt Home Depot eine starke Wettbewerbsposition in den USA.
Zentrales Geschäftsmodell. Home Depot verkauft Baumaterialien, Werkzeuge, Gartenbedarf, Haushaltsgeräte und zahlreiche weitere Produkte rund um Bau, Renovierung und Instandhaltung. Das Unternehmen kombiniert ein großes Filialnetz mit einem starken Onlinegeschäft. Besonders wichtig sind professionelle Handwerker, die regelmäßig einkaufen und für wiederkehrende Umsätze sorgen.
Perspektiven und Entwicklung. Der alternde Wohnungsbestand in den USA schafft langfristig Bedarf für Renovierungen und Modernisierungen. Home Depot investiert in Logistik, digitale Angebote und den Ausbau des Geschäfts mit Profikunden. Die Übernahme von SRS Distribution erweitert die Präsenz im Baugewerbe zusätzlich. Das stärkt die Marktstellung und eröffnet neue Wachstumschancen.
Die Home Depot Dividende
Starke Dividendenhistorie. Home Depot hat die Dividende in den vergangenen zehn Jahren um beeindruckende 14,6 % pro Jahr gesteigert. Die Ausschüttung kletterte von 2,36 USD auf 9,19 USD je Aktie und hat sich damit fast vervierfacht. Besonders stark war das Wachstum zwischen 2018 und 2022. In dieser Zeit profitierten die Baumärkte von einem boomenden US-Immobilienmarkt und einer hohen Nachfrage nach Renovierungen.
Das Wachstum wird nun etwas ruhiger. Für die kommenden drei Jahre wird ein Dividendenwachstum von 4,6 % pro Jahr erwartet. Bis 2028 soll die Ausschüttung auf 10,52 USD je Aktie steigen. Gleichzeitig liegt die Ausschüttungsquote inzwischen bei über 60 %. Das ist deutlich höher als noch vor einigen Jahren und erklärt, warum die Dividende künftig langsamer wachsen dürfte. Für ein reifes Unternehmen wie Home Depot bleibt das aber ein solides Niveau.
Warum wir die Home Depot Dividende aktuell interessant finden
Die Bewertung wirkt heute deutlich attraktiver als früher. Mit einer Dividendenrendite von rund 3,0 % liegt Home Depot aktuell klar über dem langjährigen Durchschnitt von etwa 2,4 %. Historisch war die Aktie oft so beliebt, dass Anleger selbst mit deutlich niedrigeren Renditen zufrieden waren. Der höhere Wert heute deutet darauf hin, dass die Bewertung wesentlich vernünftiger ausfällt als in vielen Jahren zuvor.
Hohe Ausschüttungen treffen auf ein robustes Geschäftsmodell. Home Depot profitiert von seiner starken Marktstellung im US-Heimwerkermarkt und erwirtschaftet seit Jahren hohe Cashflows. Diese werden zunehmend an die Aktionäre weitergegeben. Die Ausschüttungsquote liegt inzwischen zwar höher als noch vor zehn Jahren, bewegt sich für ein etabliertes Unternehmen aber weiterhin in einem gesunden Bereich. Das schafft eine gute Grundlage für weitere Dividendenerhöhungen in den kommenden Jahren.
3. Unilever Aktie
Unilever Geschäftsmodell
Unternehmen und Marktstellung. Unilever ist einer der größten Konsumgüterkonzerne der Welt und verfügt über eine starke Marktstellung in den Bereichen Lebensmittel, Körperpflege und Haushaltsprodukte. Mit bekannten Marken wie Dove, Knorr, Hellmann’s oder Rexona erreicht das Unternehmen täglich Milliarden Verbraucher. Die breite geografische Aufstellung sorgt für eine hohe Stabilität und weltweite Präsenz.
Zentrales Geschäftsmodell. Unilever entwickelt, produziert und vertreibt Produkte des täglichen Bedarfs, die regelmäßig nachgekauft werden. Der Fokus liegt auf starken Marken mit hoher Kundenbindung und globaler Reichweite. Große Vertriebspartner, eigene Marketingkompetenz und effiziente Lieferketten sichern die Wettbewerbsfähigkeit. Viele Produkte sind wenig konjunkturabhängig und sorgen für wiederkehrende Umsätze sowie stabile Cashflows.
Perspektiven und Entwicklung. Unilever investiert gezielt in Innovationen, Digitalisierung und den Ausbau seiner stärksten Marken. Gleichzeitig trennt sich das Unternehmen von schwächeren Geschäftsbereichen und fokussiert sich auf margenstarke Kategorien. Besonders in Schwellenländern wächst die Nachfrage nach Konsumgütern weiter. Die Kombination aus globalen Marken, Preissetzungsmacht und Effizienzprogrammen schafft gute Voraussetzungen für langfristiges Wachstum.
Die Unilever Dividende
Stetige Dividendensteigerungen. Unilever hat die Dividende in den vergangenen zehn Jahren um durchschnittlich 3,3 % pro Jahr erhöht. Von 1,15 GBP im Jahr 2015 ging es auf 1,59 GBP im Jahr 2025 nach oben. Auffällig ist, dass die Dividende seit 2020 kaum noch wächst und zwischenzeitlich sogar leicht zurückgegangen ist. Das lag vor allem an Währungseffekten und dem Fokus auf Profitabilität statt auf aggressiven Dividendenerhöhungen.
Moderates Wachstum bei hoher Ausschüttung. In den nächsten drei Jahren soll die Dividende wieder etwas schneller um 5,2 % pro Jahr steigen und bis 2028 auf 1,85 GBP klettern. Gleichzeitig bewegt sich die Ausschüttungsquote meist zwischen 60 % und 80 %. Das zeigt, dass Unilever einen großen Teil seiner Gewinne an die Aktionäre weitergibt, aber trotzdem genügend Spielraum für Investitionen, Schuldenabbau und Aktienrückkäufe behält.
Warum wir die Unilever Dividende aktuell interessant finden
Überdurchschnittliche laufende Rendite. Die Dividendenrendite von Unilever liegt aktuell bei rund 3,9 % und damit spürbar über dem langfristigen Median von etwa 3,5 %. In den vergangenen zehn Jahren bewegte sich die Rendite meist zwischen 3 % und 4 %. Nach einer eher schwachen Kursentwicklung in den letzten Jahren erhalten Anleger heute also eine höhere laufende Ausschüttung als im historischen Durchschnitt.
Stabile Ausschüttungen mit guter Planbarkeit. Unilever gehört zu den verlässlichsten Dividendenzahlern Europas und hat die Ausschüttung über viele Jahre hinweg kontinuierlich erhöht. Gleichzeitig lag die Ausschüttungsquote meist in einem Bereich von rund 60 % bis 80 %. Das ist höher als bei vielen Wachstumsunternehmen, passt aber gut zum defensiven Konsumgütergeschäft. Für Einkommensinvestoren ergibt sich daraus eine attraktive Kombination aus laufender Rendite und moderatem Dividendenwachstum.
Über die Autoren
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Ibo Ahmiane (ProfessorFinanzen)
Vom normalen Bankangestellten zu einem der erfolgreichsten Finfluencer. Ibo spricht auf seinen Social Media Kanälen über finanzielle Bildung und erreicht dort schon über 2,2 Millionen Menschen. Durch seine Arbeit in der Bank musste er immer wieder feststellen, dass die meisten Menschen keine Ahnung davon haben, wie sie richtig mit ihrem Geld umgehen. Unser Bildungssystem hat scheinbar keinen Platz für Finanzbildung und das will er ändern. Ibo selbst hat im Alter von 28 Jahren bereits über 1.000.000€ investiert.
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